Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aabenraavej 51, st.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.743 kr/m².3.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 16.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.344.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,99 pct. siden okt. 2011
445k3,1M5,8M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20111.387.500 kr.I dag · vores estimat2.344.802 kr.Markedet · 1992588.845 kr.Markedet · 1993445.150 kr.Markedet · 1994890.010 kr.Markedet · 19951.838.745 kr.Markedet · 1996702.815 kr.Markedet · 1997767.920 kr.Markedet · 19982.274.615 kr.Markedet · 19991.230.760 kr.Markedet · 20001.619.215 kr.Markedet · 20011.208.285 kr.Markedet · 20021.919.800 kr.Markedet · 20031.105.625 kr.Markedet · 20041.554.690 kr.Markedet · 20051.458.120 kr.Markedet · 20061.910.810 kr.Markedet · 20073.561.345 kr.Markedet · 200811.088.295 kr.Markedet · 20092.779.505 kr.Markedet · 20101.595.000 kr.Markedet · 20112.535.035 kr.Markedet · 20121.506.405 kr.Markedet · 20133.695.905 kr.Markedet · 20141.162.755 kr.Markedet · 20151.451.595 kr.Markedet · 20163.266.125 kr.Markedet · 20172.834.605 kr.Markedet · 20184.296.350 kr.Markedet · 20192.034.930 kr.Markedet · 20203.039.055 kr.Markedet · 20212.041.745 kr.Markedet · 20224.783.985 kr.Markedet · 20233.017.015 kr.Markedet · 20243.776.090 kr.Markedet · 20252.620.295 kr.Markedet · 20261.957.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg
1.387.500 kr.
I dag · vores estimat
2.344.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²515 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Aabenraavej 10, st.
6100 Haderslev		151 m²515 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²1,1 km30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv
6100 Haderslev		146 m²1,2 km23-06-20254.095.000 kr.28.048 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²979 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²1,2 km08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²1,1 km20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Skibbrogade 12B, st. tv
6100 Haderslev		136 m²1,2 km14-11-20242.140.000 kr.15.735 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²1,2 km14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²1,4 km25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden