Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Sønderdam 2

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1095 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.121 kr/m².1.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderdam gns: 10.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden sep. 2011
403k776k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.225.000 kr.I dag · vores estimat1.231.561 kr.Markedet · 1992476.790 kr.Markedet · 1993402.684 kr.Markedet · 1994549.930 kr.Markedet · 1995581.532 kr.Markedet · 1996752.928 kr.Markedet · 1997457.608 kr.Markedet · 1998803.298 kr.Markedet · 1999940.746 kr.Markedet · 2000772.248 kr.Markedet · 2001611.754 kr.Markedet · 2002867.330 kr.Markedet · 2003758.448 kr.Markedet · 20041.073.502 kr.Markedet · 2005958.134 kr.Markedet · 20061.467.492 kr.Markedet · 20071.410.636 kr.Markedet · 20081.269.186 kr.Markedet · 20091.296.096 kr.Markedet · 20101.380.000 kr.Markedet · 20111.281.054 kr.Markedet · 20121.141.812 kr.Markedet · 2013576.150 kr.Markedet · 2014967.242 kr.Markedet · 20151.193.562 kr.Markedet · 2016853.668 kr.Markedet · 2017894.930 kr.Markedet · 20181.331.148 kr.Markedet · 2019969.726 kr.Markedet · 20201.450.932 kr.Markedet · 20211.350.882 kr.Markedet · 20221.261.734 kr.Markedet · 20231.100.550 kr.Markedet · 20241.265.874 kr.Markedet · 20251.286.436 kr.Markedet · 20261.487.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderdam 4
5600 Faaborg		140 m²25 m29-09-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²51 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²
Sønderdam 5
5600 Faaborg		121 m²39 m16-09-2026900.000 kr.7.438 kr./m²
Sønderdam 11
5600 Faaborg		161 m²100 m03-03-20261.645.000 kr.10.217 kr./m²
Odensevej 77
5600 Faaborg		139 m²274 m04-02-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²
Peter Hansensvej 20
5600 Faaborg		137 m²317 m17-09-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Søtoften 14
5600 Faaborg		140 m²280 m03-11-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²87 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Søtoften 18
5600 Faaborg		135 m²345 m13-03-20251.275.000 kr.9.444 kr./m²
Kai Nielsensvej 13
5600 Faaborg		138 m²528 m29-04-20251.240.000 kr.8.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden