Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Søndergade 35

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².2.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 11.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,98 pct. siden sep. 2011
187k923k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.780.000 kr.I dag · vores estimat2.135.719 kr.Markedet · 1992426.617 kr.Markedet · 1993548.068 kr.Markedet · 1994632.595 kr.Markedet · 1995713.683 kr.Markedet · 1996924.005 kr.Markedet · 1997912.421 kr.Markedet · 1998772.689 kr.Markedet · 19991.084.371 kr.Markedet · 2000873.868 kr.Markedet · 20011.066.814 kr.Markedet · 20021.223.922 kr.Markedet · 2003902.285 kr.Markedet · 20041.127.268 kr.Markedet · 2005838.030 kr.Markedet · 2006771.603 kr.Markedet · 20071.311.526 kr.Markedet · 20081.491.078 kr.Markedet · 20091.335.418 kr.Markedet · 20101.766.560 kr.Markedet · 20111.858.327 kr.Markedet · 20121.326.730 kr.Markedet · 20131.936.157 kr.Markedet · 20141.486.734 kr.Markedet · 20151.663.752 kr.Markedet · 20161.034.053 kr.Markedet · 20171.810.000 kr.Markedet · 20181.631.534 kr.Markedet · 20191.932.718 kr.Markedet · 20202.389.381 kr.Markedet · 20212.473.365 kr.Markedet · 20222.843.148 kr.Markedet · 20232.021.770 kr.Markedet · 20242.875.909 kr.Markedet · 20252.585.766 kr.Markedet · 20262.666.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 61
9240 Nibe		164 m²507 m01-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Søndergade 45A
9240 Nibe		237 m²129 m08-12-20232.250.000 kr.9.494 kr./m²
Kildegade 33
9240 Nibe		169 m²181 m18-09-20251.800.000 kr.10.651 kr./m²
Valmuevangen 1
9240 Nibe		177 m²547 m18-09-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²477 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²807 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Priorgade 4
9240 Nibe		165 m²243 m09-11-20241.875.000 kr.11.364 kr./m²
Solbakken 42
9240 Nibe		180 m²927 m26-06-20262.570.000 kr.14.278 kr./m²
Pinstrup Høj 2
9240 Nibe		171 m²609 m22-04-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²
Møllebakken 5
9240 Nibe		182 m²1,0 km27-01-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden