Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Grindevej 2, Rude Strand

Fritidshus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.469 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 95 m².3.428.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.227.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,56 pct. siden sep. 2011
280k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat3.227.776 kr.Markedet · 1992310.365 kr.Markedet · 1993673.645 kr.Markedet · 1994891.955 kr.Markedet · 1995343.995 kr.Markedet · 1996476.425 kr.Markedet · 1997797.525 kr.Markedet · 1998638.400 kr.Markedet · 1999802.845 kr.Markedet · 2000900.885 kr.Markedet · 2001901.360 kr.Markedet · 2002889.675 kr.Markedet · 2003554.135 kr.Markedet · 2004801.610 kr.Markedet · 20051.662.500 kr.Markedet · 20061.558.475 kr.Markedet · 20071.725.010 kr.Markedet · 20083.369.935 kr.Markedet · 20091.465.470 kr.Markedet · 20101.772.320 kr.Markedet · 20111.238.990 kr.Markedet · 20122.119.260 kr.Markedet · 20131.583.365 kr.Markedet · 20141.927.835 kr.Markedet · 20151.155.865 kr.Markedet · 20161.900.000 kr.Markedet · 20171.436.970 kr.Markedet · 20181.501.855 kr.Markedet · 20191.751.990 kr.Markedet · 20201.615.190 kr.Markedet · 20212.844.110 kr.Markedet · 20222.481.495 kr.Markedet · 20232.580.390 kr.Markedet · 20242.904.530 kr.Markedet · 20252.977.205 kr.Markedet · 20263.223.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1981feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindevej 23, Rude Strand
8300 Odder		101 m²285 m16-07-20263.798.000 kr.37.604 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand
8300 Odder		95 m²414 m15-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand
8300 Odder		94 m²539 m08-06-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²291 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str
8300 Odder		96 m²583 m16-02-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand
8300 Odder		88 m²96 m17-09-20242.750.000 kr.31.250 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand
8300 Odder		90 m²299 m06-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand
8300 Odder		104 m²152 m09-12-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		97 m²753 m16-10-20242.810.000 kr.28.969 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand
8300 Odder		85 m²246 m07-07-20262.275.000 kr.26.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden