Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Enebærvej 36, Hjallese

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 120 m².2.505.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.280.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,09 pct. siden aug. 2011
525k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.175.000 kr.I dag · vores estimat2.280.591 kr.Markedet · 1992569.640 kr.Markedet · 1993607.560 kr.Markedet · 1994590.640 kr.Markedet · 1995588.840 kr.Markedet · 1996776.760 kr.Markedet · 1997797.640 kr.Markedet · 1998903.120 kr.Markedet · 1999871.920 kr.Markedet · 2000777.720 kr.Markedet · 20011.011.720 kr.Markedet · 2002970.320 kr.Markedet · 2003834.720 kr.Markedet · 20041.097.760 kr.Markedet · 20051.145.400 kr.Markedet · 20061.502.160 kr.Markedet · 20071.531.080 kr.Markedet · 20081.619.160 kr.Markedet · 20091.465.440 kr.Markedet · 20101.307.280 kr.Markedet · 20111.250.040 kr.Markedet · 2012955.920 kr.Markedet · 20131.402.440 kr.Markedet · 20141.097.040 kr.Markedet · 20151.398.960 kr.Markedet · 20161.412.640 kr.Markedet · 20171.568.280 kr.Markedet · 20181.741.680 kr.Markedet · 20191.923.960 kr.Markedet · 20201.955.760 kr.Markedet · 20212.037.960 kr.Markedet · 20222.243.760 kr.Markedet · 20231.907.280 kr.Markedet · 20242.257.920 kr.Markedet · 20252.426.520 kr.Markedet · 20262.607.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²287 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Enebærvej 40, Hjallese
5260 Odense S		93 m²30 m22-08-20241.960.000 kr.21.075 kr./m²
Enebærvej 90, Hjallese
5260 Odense S		146 m²469 m30-07-20241.975.000 kr.13.527 kr./m²
Godhedsmindevej 4, Hjallese
5260 Odense S		121 m²431 m30-09-20252.672.700 kr.22.088 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²228 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²
Majsmarken 4, Hjallese
5260 Odense S		123 m²367 m10-05-20253.295.000 kr.26.789 kr./m²
Stenløkken 10, Hjallese
5260 Odense S		116 m²359 m17-11-20252.525.000 kr.21.767 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²197 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Græsmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		128 m²153 m15-06-20263.745.000 kr.29.258 kr./m²
Hindbærvej 8, Hjallese
5260 Odense S		117 m²488 m29-05-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden