Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 31

Villa · 135 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.323 kr/m².6.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.330.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,80 pct. siden aug. 2011
673k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat5.330.299 kr.Markedet · 1992732.780 kr.Markedet · 1993822.690 kr.Markedet · 1994961.470 kr.Markedet · 19951.155.735 kr.Markedet · 1996943.515 kr.Markedet · 19971.085.130 kr.Markedet · 19981.229.310 kr.Markedet · 19991.387.530 kr.Markedet · 20001.267.110 kr.Markedet · 20011.672.245 kr.Markedet · 20021.494.720 kr.Markedet · 20031.679.805 kr.Markedet · 20042.464.290 kr.Markedet · 20051.957.095 kr.Markedet · 20063.185.460 kr.Markedet · 20074.050.000 kr.Markedet · 20082.831.895 kr.Markedet · 20092.069.280 kr.Markedet · 20102.911.005 kr.Markedet · 20112.793.555 kr.Markedet · 20122.216.430 kr.Markedet · 20132.716.335 kr.Markedet · 20142.901.150 kr.Markedet · 20152.416.635 kr.Markedet · 20163.099.465 kr.Markedet · 20173.546.180 kr.Markedet · 20183.070.170 kr.Markedet · 20193.466.260 kr.Markedet · 20203.549.015 kr.Markedet · 20214.698.405 kr.Markedet · 20225.431.725 kr.Markedet · 20234.374.405 kr.Markedet · 20244.421.115 kr.Markedet · 20254.943.025 kr.Markedet · 20265.560.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.330.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²588 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²71 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²119 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²133 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²345 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²263 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²153 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²431 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²335 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Mellemvangsvej 11
3060 Espergærde		137 m²552 m25-03-20265.850.000 kr.42.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden