Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Slaugvej 1A

Villa · 224 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 19.900 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 2012. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
19900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.041 kr/m².2.072.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.421.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden aug. 2011
121k12,8M25,5M38,2M50,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat3.421.666 kr.Markedet · 1992493.920 kr.Markedet · 1993520.800 kr.Markedet · 19941.074.528 kr.Markedet · 19951.060.192 kr.Markedet · 1996670.880 kr.Markedet · 19971.405.824 kr.Markedet · 19981.068.704 kr.Markedet · 19991.423.296 kr.Markedet · 20002.026.752 kr.Markedet · 2001821.632 kr.Markedet · 20029.141.216 kr.Markedet · 2003810.880 kr.Markedet · 20041.587.264 kr.Markedet · 20051.420.160 kr.Markedet · 20061.583.456 kr.Markedet · 20071.543.360 kr.Markedet · 20082.333.184 kr.Markedet · 20091.766.016 kr.Markedet · 20101.898.400 kr.Markedet · 20111.394.624 kr.Markedet · 20121.658.496 kr.Markedet · 20131.570.016 kr.Markedet · 20144.632.992 kr.Markedet · 2015716.800 kr.Markedet · 20161.666.560 kr.Markedet · 2017829.696 kr.Markedet · 20181.326.304 kr.Markedet · 2019642.432 kr.Markedet · 20201.072.960 kr.Markedet · 20212.196.992 kr.Markedet · 20222.492.672 kr.Markedet · 20231.056.608 kr.Markedet · 20242.240.000 kr.Markedet · 20254.202.016 kr.Markedet · 20263.233.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²1,1 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²1,1 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²927 m08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²1,6 km07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²1,2 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²965 m30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²1,0 km16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²1,1 km01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²1,0 km04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²1,2 km15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden