Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Næsvej 48, Kysing Næs

Fritidshus · 61 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 61 m².2.230.160 kr.
  2. 2Vores vurdering2.427.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden sep. 2011
180k742k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.640.000 kr.I dag · vores estimat2.427.554 kr.Markedet · 1992199.287 kr.Markedet · 1993432.551 kr.Markedet · 1994572.729 kr.Markedet · 1995220.881 kr.Markedet · 1996305.915 kr.Markedet · 1997512.095 kr.Markedet · 1998409.920 kr.Markedet · 1999515.511 kr.Markedet · 2000578.463 kr.Markedet · 2001578.768 kr.Markedet · 2002571.265 kr.Markedet · 2003355.813 kr.Markedet · 2004514.718 kr.Markedet · 20051.067.500 kr.Markedet · 20061.000.705 kr.Markedet · 20071.107.638 kr.Markedet · 20082.163.853 kr.Markedet · 2009940.986 kr.Markedet · 20101.138.016 kr.Markedet · 2011795.562 kr.Markedet · 20121.360.788 kr.Markedet · 20131.016.687 kr.Markedet · 20141.237.873 kr.Markedet · 2015742.187 kr.Markedet · 20161.220.000 kr.Markedet · 2017922.686 kr.Markedet · 2018964.349 kr.Markedet · 20191.124.962 kr.Markedet · 20201.037.122 kr.Markedet · 20211.826.218 kr.Markedet · 20221.593.381 kr.Markedet · 20231.656.882 kr.Markedet · 20241.865.014 kr.Markedet · 20251.911.679 kr.Markedet · 20262.069.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsvej 87, Kysing Næs
8300 Odder		70 m²384 m10-07-20265.750.000 kr.82.143 kr./m²
Næsvej 80
8300 Odder		50 m²282 m21-08-20262.210.000 kr.44.200 kr./m²
Næsvej 76, Kysing Næs
8300 Odder		75 m²194 m28-03-20252.800.000 kr.37.333 kr./m²
Næsvej 64, Kysing Næs
8300 Odder		35 m²109 m06-10-20241.500.000 kr.42.857 kr./m²
Næsvej 84, Kysing Næs
8300 Odder		96 m²354 m26-06-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
Chr Christensensvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²98 m24-06-20252.325.000 kr.36.328 kr./m²
Thorasvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²147 m28-05-20252.440.000 kr.38.125 kr./m²
Lundgaardsvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		65 m²81 m02-08-20242.320.000 kr.35.692 kr./m²
Chr Christensensvej 13, Kysing Næs
8300 Odder		56 m²102 m12-08-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Chr Christensensvej 21, Kysing Næs
8300 Odder		66 m²154 m03-10-20262.275.000 kr.34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden