Purupvej 4, Purup

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 7.441 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 7441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.636 kr/m².1.676.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.565.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purupvej 2, Purup 8752 Østbirk	202 m²	416 m	02-10-2024	2.267.500 kr.	11.225 kr./m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	1,3 km	10-09-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	1,4 km	23-03-2025	1.630.000 kr.	14.554 kr./m²
Præstemarken 47 8752 Østbirk	108 m²	1,4 km	18-07-2024	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Præstemarken 23 8752 Østbirk	112 m²	1,5 km	12-03-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Blichersvej 4 8752 Østbirk	117 m²	1,4 km	04-06-2026	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Holbergsvej 10 8752 Østbirk	123 m²	949 m	25-06-2026	1.525.000 kr.	12.398 kr./m²
Birkevej 5 8752 Østbirk	108 m²	1,8 km	24-09-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Præstemarken 62 8752 Østbirk	117 m²	1,5 km	21-08-2025	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Nybakken 123 8752 Østbirk	124 m²	1,0 km	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu