Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Daltoftevej 36

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.550 kr/m².7.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoftevej gns: 54.640 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.846.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,93 pct. siden jul. 2011
209k2,5M4,7M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20112.400.000 kr.I dag · vores estimat7.846.325 kr.Markedet · 19921.118.879 kr.Markedet · 1993648.695 kr.Markedet · 19941.049.283 kr.Markedet · 19951.005.032 kr.Markedet · 19961.409.182 kr.Markedet · 19971.475.627 kr.Markedet · 19981.648.110 kr.Markedet · 19991.625.231 kr.Markedet · 20002.150.352 kr.Markedet · 20011.497.410 kr.Markedet · 20021.823.059 kr.Markedet · 20032.101.306 kr.Markedet · 20042.155.558 kr.Markedet · 20052.089.661 kr.Markedet · 20063.394.175 kr.Markedet · 20072.997.286 kr.Markedet · 20083.377.461 kr.Markedet · 20092.813.432 kr.Markedet · 20102.661.499 kr.Markedet · 20112.924.265 kr.Markedet · 20122.977.284 kr.Markedet · 20132.846.723 kr.Markedet · 20143.213.061 kr.Markedet · 20153.674.477 kr.Markedet · 20164.345.640 kr.Markedet · 20173.590.496 kr.Markedet · 20184.085.614 kr.Markedet · 20194.017.525 kr.Markedet · 20205.156.543 kr.Markedet · 20215.137.500 kr.Markedet · 20226.166.507 kr.Markedet · 20235.862.230 kr.Markedet · 20246.284.875 kr.Markedet · 20256.317.481 kr.Markedet · 20267.588.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.846.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoftevej 62
2860 Søborg		132 m²286 m28-07-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²188 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Daltoftevej 56
2860 Søborg		128 m²226 m05-08-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²
Daltoftevej 13
2860 Søborg		126 m²228 m02-05-20257.650.000 kr.60.714 kr./m²
Daltoftevej 21
2860 Søborg		121 m²148 m08-01-20267.800.000 kr.64.463 kr./m²
Daltoftevej 15
2860 Søborg		121 m²201 m13-03-20246.800.000 kr.56.198 kr./m²
Daltoftevej 41
2860 Søborg		105 m²76 m14-07-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²
Daltoftevej 53
2860 Søborg		96 m²176 m12-06-20246.945.000 kr.72.344 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²76 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²196 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden