Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Søterrassen 15, Øverød

Villa · 209 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 209 m².11.190.069 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.283.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,97 pct. siden aug. 2011
1,5M4,8M8,1M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20113.700.000 kr.I dag · vores estimat11.283.978 kr.Markedet · 19921.503.337 kr.Markedet · 19931.635.843 kr.Markedet · 19941.713.173 kr.Markedet · 19952.121.141 kr.Markedet · 19962.097.315 kr.Markedet · 19972.123.858 kr.Markedet · 19982.842.191 kr.Markedet · 19992.925.582 kr.Markedet · 20002.931.016 kr.Markedet · 20013.428.227 kr.Markedet · 20023.448.500 kr.Markedet · 20033.549.029 kr.Markedet · 20043.959.505 kr.Markedet · 20054.267.780 kr.Markedet · 20066.258.087 kr.Markedet · 20076.117.848 kr.Markedet · 20085.278.922 kr.Markedet · 20095.405.158 kr.Markedet · 20106.169.680 kr.Markedet · 20116.748.819 kr.Markedet · 20124.223.054 kr.Markedet · 20135.092.703 kr.Markedet · 20146.004.361 kr.Markedet · 20156.168.426 kr.Markedet · 20166.004.779 kr.Markedet · 20176.288.810 kr.Markedet · 20185.894.845 kr.Markedet · 20197.136.932 kr.Markedet · 20207.350.948 kr.Markedet · 20219.583.486 kr.Markedet · 202211.635.448 kr.Markedet · 20239.795.412 kr.Markedet · 20249.432.588 kr.Markedet · 202510.395.869 kr.Markedet · 202612.030.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.283.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søterrassen 6, Øverød
2840 Holte		226 m²151 m10-04-202511.600.000 kr.51.327 kr./m²
Paradisvænget 16, Øverød
2840 Holte		206 m²136 m26-04-202618.350.000 kr.89.078 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød
2840 Holte		213 m²312 m27-02-202510.400.000 kr.48.826 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²493 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²
Højbjerg Vang 10, Øverød
2840 Holte		205 m²413 m23-07-20259.900.000 kr.48.293 kr./m²
Nøddehøj 11, Øverød
2840 Holte		216 m²401 m29-11-20247.195.000 kr.33.310 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²558 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²648 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²767 m31-10-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²767 m28-09-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden