Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Jerstrupvej 38, Jerstrup

Landejendom · 90 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 8.260 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
8260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.146 kr/m².5.188.091 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.569.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,52 pct. siden jul. 2011
68k2,4M4,8M7,2M9,5M19952000200320062009201220152018202120247. jul. 20111.618.664 kr.I dag · vores estimat3.569.530 kr.Markedet · 19951.076.490 kr.Markedet · 19961.575.000 kr.Markedet · 1998937.530 kr.Markedet · 2000562.500 kr.Markedet · 2001118.350 kr.Markedet · 20021.361.250 kr.Markedet · 2003762.120 kr.Markedet · 20041.331.100 kr.Markedet · 20051.153.890 kr.Markedet · 20061.092.870 kr.Markedet · 20071.102.410 kr.Markedet · 2008548.190 kr.Markedet · 20091.431.810 kr.Markedet · 2010797.670 kr.Markedet · 20111.169.280 kr.Markedet · 20129.513.630 kr.Markedet · 201368.490 kr.Markedet · 20143.591.720 kr.Markedet · 2015704.160 kr.Markedet · 20167.589.520 kr.Markedet · 2017749.790 kr.Markedet · 20188.535.600 kr.Markedet · 2019746.370 kr.Markedet · 2020880.650 kr.Markedet · 2021670.950 kr.Markedet · 20222.094.120 kr.Markedet · 2023682.740 kr.Markedet · 20244.127.400 kr.Markedet · 20253.029.310 kr.Markedet · 20263.411.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2011 · Alm. Salg
1.618.664 kr.
I dag · vores estimat
3.569.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.618.664 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense		90 m²913 m06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²5,6 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²6,9 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²2,8 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²10,5 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²13,5 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²12,2 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden