Rågemarksvej 21

Fritidshus · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.231 kr/m².4.263.999 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.399.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,24 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.399.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	446 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	125 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	202 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Hesselhøj 8 3210 Vejby	115 m²	555 m	07-11-2025	4.999.999 kr.	43.478 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	168 m	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	781 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	594 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	637 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	610 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	617 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu