Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søhaven 13

Rækkehus · 131 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 332 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.654 kr/m².5.150.805 kr.
  2. 2Vores vurdering5.781.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,15 pct. siden aug. 2011
628k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20113.775.000 kr.I dag · vores estimat5.781.316 kr.Markedet · 1992840.889 kr.Markedet · 1993815.082 kr.Markedet · 1994980.011 kr.Markedet · 1995826.348 kr.Markedet · 19961.151.097 kr.Markedet · 19971.570.690 kr.Markedet · 19981.887.055 kr.Markedet · 19991.390.696 kr.Markedet · 20001.556.280 kr.Markedet · 20012.171.194 kr.Markedet · 20022.331.407 kr.Markedet · 20032.516.117 kr.Markedet · 20042.521.881 kr.Markedet · 20052.508.912 kr.Markedet · 20063.782.101 kr.Markedet · 20074.345.663 kr.Markedet · 20084.032.180 kr.Markedet · 20092.193.595 kr.Markedet · 20102.586.333 kr.Markedet · 20112.958.111 kr.Markedet · 20123.444.252 kr.Markedet · 20133.092.124 kr.Markedet · 20143.845.898 kr.Markedet · 20153.945.589 kr.Markedet · 20163.401.546 kr.Markedet · 20173.822.973 kr.Markedet · 20183.865.417 kr.Markedet · 20194.131.085 kr.Markedet · 20204.545.831 kr.Markedet · 20214.316.450 kr.Markedet · 20224.685.084 kr.Markedet · 20235.028.042 kr.Markedet · 20244.715.083 kr.Markedet · 20255.275.501 kr.Markedet · 20265.855.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.781.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhaven 8
3500 Værløse		118 m²94 m22-01-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Søhaven 10
3500 Værløse		118 m²96 m22-05-20245.200.000 kr.44.068 kr./m²
Rønnebærhaven 6
3500 Værløse		128 m²199 m15-02-20244.537.500 kr.35.449 kr./m²
Enebærhaven 12
3500 Værløse		129 m²263 m16-06-20244.545.000 kr.35.233 kr./m²
Kastaniehaven 38
3500 Værløse		130 m²332 m27-08-20265.555.555 kr.42.735 kr./m²
Enebærhaven 2
3500 Værløse		129 m²292 m05-08-20255.200.000 kr.40.310 kr./m²
Kastaniehaven 1
3500 Værløse		133 m²338 m18-11-20256.400.000 kr.48.120 kr./m²
Enebærhaven 15
3500 Værløse		129 m²347 m26-10-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Enebærhaven 8
3500 Værløse		127 m²274 m20-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Nøddehaven 44
3500 Værløse		127 m²339 m11-06-20255.425.000 kr.42.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden