Dusgårdvej 22, Ammitsbøl

Landejendom · 212 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 711.180 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 711180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.204.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.109 kr/m².4.804.100 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)711180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.401.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,81 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.006.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.401.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel2.006.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	2,2 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	339 m	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	3,1 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	186 m²	2,9 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	1,1 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	4,2 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	3,0 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	2,5 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	3,5 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	4,6 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu