Menu
For mæglere Log ind
Plovheldvej 9

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Plovheldvej 9

Villa · 105 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.344 kr/m².5.545.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.531.875 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.457.884 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,42 pct. siden jun. 2011
626k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat5.531.875 kr.Markedet · 1992679.875 kr.Markedet · 1993729.960 kr.Markedet · 1994700.035 kr.Markedet · 1995722.190 kr.Markedet · 19961.012.200 kr.Markedet · 1997938.910 kr.Markedet · 1998974.295 kr.Markedet · 19991.267.665 kr.Markedet · 20001.114.365 kr.Markedet · 20011.232.280 kr.Markedet · 20021.305.885 kr.Markedet · 20031.570.905 kr.Markedet · 20041.436.925 kr.Markedet · 20051.741.950 kr.Markedet · 20062.303.490 kr.Markedet · 20072.279.130 kr.Markedet · 20082.331.210 kr.Markedet · 20091.882.545 kr.Markedet · 20102.012.535 kr.Markedet · 20111.912.470 kr.Markedet · 20121.900.815 kr.Markedet · 20131.772.295 kr.Markedet · 20142.022.510 kr.Markedet · 20152.500.050 kr.Markedet · 20162.307.375 kr.Markedet · 20172.643.270 kr.Markedet · 20182.687.790 kr.Markedet · 20192.887.500 kr.Markedet · 20203.398.955 kr.Markedet · 20213.700.200 kr.Markedet · 20223.787.140 kr.Markedet · 20233.616.935 kr.Markedet · 20243.854.865 kr.Markedet · 20254.100.460 kr.Markedet · 20265.053.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.531.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Solgt på tvangsauktion2.100.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 22
2650 Hvidovre		100 m²156 m05-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Åstrupgårdsvej 3A
2650 Hvidovre		104 m²506 m26-10-20255.200.000 kr.50.000 kr./m²
Femagervej 43
2650 Hvidovre		102 m²448 m10-10-20245.300.000 kr.51.961 kr./m²
Markleddet 11
2650 Hvidovre		101 m²406 m15-02-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Hvidovre Alle 13A
2650 Hvidovre		108 m²496 m26-03-20266.510.000 kr.60.278 kr./m²
Ørager 7
2650 Hvidovre		98 m²192 m06-10-20256.150.000 kr.62.755 kr./m²
Kirkebroen 57
2650 Hvidovre		105 m²845 m01-02-20245.250.000 kr.50.000 kr./m²
Kløverprisvej 107
2650 Hvidovre		106 m²772 m27-07-20255.395.000 kr.50.896 kr./m²
Hvidovre Alle 9A
2650 Hvidovre		111 m²472 m19-11-20245.900.000 kr.53.153 kr./m²
M Bechs Alle 33
2650 Hvidovre		105 m²931 m24-06-20255.300.000 kr.50.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden