Menu
For mæglere Log ind
Hvidovrevej 89B, 1.
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 89B, 1.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Hvidovre (2650). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1966

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
123 m²
Erhvervsareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.491 kr/m².4.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.026.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 180, 3. 304
2650 Hvidovre		97 m²717 m12-02-20253.080.000 kr.31.753 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 306
2650 Hvidovre		97 m²717 m09-11-20232.950.000 kr.30.412 kr./m²
Hvidovrevej 73B, st. 3
2650 Hvidovre		89 m²239 m30-06-20253.400.000 kr.38.202 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. tv
2650 Hvidovre		87 m²339 m15-12-20233.250.000 kr.37.356 kr./m²
Hvidovrevej 106, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²240 m29-03-20252.730.000 kr.37.397 kr./m²
Hvidovrevej 73B, 1.
2650 Hvidovre		71 m²239 m16-10-20232.650.000 kr.37.324 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²3,3 km25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120.
2650 Hvidovre		67 m²717 m04-07-202513.300.000 kr.198.507 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 1.
2650 Hvidovre		77 m²1,6 km22-04-20263.020.000 kr.39.221 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²1,6 km05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden