Hostrupsvej 1A

Rækkehus · 133 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 490 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.363 kr/m².4.423.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupsvej gns: 42.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.788 kr/m²+19,00 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.384.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.475.611 kr.
21. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.384.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte5.475.611 kr.
2011Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 5, st. th 3400 Hillerød	141 m²	431 m	21-07-2026	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	316 m	10-07-2026	6.550.000 kr.	45.172 kr./m²
Torvet 4F 3400 Hillerød	145 m²	316 m	12-06-2025	6.020.000 kr.	41.517 kr./m²
Grønnegade 14 3400 Hillerød	128 m²	1,1 km	28-09-2025	5.195.000 kr.	40.586 kr./m²
Amtmandsvej 4A 3400 Hillerød	134 m²	1,4 km	19-11-2024	3.650.000 kr.	27.239 kr./m²
Kildedalen 3 3400 Hillerød	134 m²	1,4 km	17-02-2026	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²
Kildedalen 29 3400 Hillerød	134 m²	1,4 km	03-06-2025	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Kildedalen 35 3400 Hillerød	134 m²	1,5 km	17-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Favrholmvænget 43 3400 Hillerød	132 m²	1,5 km	23-07-2025	3.645.000 kr.	27.614 kr./m²
Kildedalen 55 3400 Hillerød	134 m²	1,5 km	06-02-2024	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu