Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Zaandam Alle 19

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.418 kr/m².4.583.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZaandam gns: 33.713 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.407.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,80 pct. siden sep. 2011
810k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat5.407.546 kr.Markedet · 19921.001.658 kr.Markedet · 1993854.364 kr.Markedet · 19941.035.174 kr.Markedet · 1995943.740 kr.Markedet · 19961.165.563 kr.Markedet · 19971.455.447 kr.Markedet · 19981.463.679 kr.Markedet · 19991.827.210 kr.Markedet · 20001.640.079 kr.Markedet · 20011.995.378 kr.Markedet · 20022.319.513 kr.Markedet · 20031.893.213 kr.Markedet · 20042.226.315 kr.Markedet · 20052.294.964 kr.Markedet · 20063.870.657 kr.Markedet · 20074.209.492 kr.Markedet · 20082.811.963 kr.Markedet · 20092.605.575 kr.Markedet · 20102.815.932 kr.Markedet · 20112.265.270 kr.Markedet · 20122.517.522 kr.Markedet · 20133.024.084 kr.Markedet · 20142.907.513 kr.Markedet · 20153.172.407 kr.Markedet · 20163.896.970 kr.Markedet · 20173.552.549 kr.Markedet · 20184.080.573 kr.Markedet · 20193.894.471 kr.Markedet · 20204.011.042 kr.Markedet · 20214.877.901 kr.Markedet · 20224.878.342 kr.Markedet · 20234.883.487 kr.Markedet · 20244.667.691 kr.Markedet · 20255.348.742 kr.Markedet · 20265.598.789 kr.Markedet · 20276.687.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.407.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zaandam Alle 30
2791 Dragør		149 m²90 m18-03-20244.200.000 kr.28.188 kr./m²
Zaandam Alle 7
2791 Dragør		142 m²109 m04-01-20265.150.000 kr.36.268 kr./m²
Zaandam Alle 27
2791 Dragør		153 m²68 m10-05-20264.600.000 kr.30.065 kr./m²
Zaandam Alle 36
2791 Dragør		133 m²164 m10-04-20244.400.000 kr.33.083 kr./m²
Zaandam Alle 12
2791 Dragør		122 m²73 m25-02-20253.695.000 kr.30.287 kr./m²
Zaandam Alle 13
2791 Dragør		115 m²47 m16-09-20264.995.000 kr.43.435 kr./m²
Zaandam Alle 6
2791 Dragør		99 m²135 m04-05-20263.400.000 kr.34.343 kr./m²
Zaandam Alle 21
2791 Dragør		90 m²16 m18-12-20253.695.000 kr.41.056 kr./m²
Weendam Alle 9
2791 Dragør		151 m²85 m28-06-20266.295.000 kr.41.689 kr./m²
Hillegom Alle 36
2791 Dragør		151 m²168 m13-08-20265.400.000 kr.35.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden