Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Seden Birkevej 17, Seden

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 124 m².1.843.136 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden jul. 2011
195k698k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.385.000 kr.I dag · vores estimat1.650.672 kr.Markedet · 1992665.136 kr.Markedet · 1993604.500 kr.Markedet · 1994722.548 kr.Markedet · 1995492.032 kr.Markedet · 1996882.756 kr.Markedet · 1997609.956 kr.Markedet · 1998814.308 kr.Markedet · 1999887.096 kr.Markedet · 2000915.244 kr.Markedet · 2001981.088 kr.Markedet · 2002915.244 kr.Markedet · 2003951.948 kr.Markedet · 2004914.872 kr.Markedet · 20051.027.464 kr.Markedet · 20061.433.192 kr.Markedet · 2007379.564 kr.Markedet · 20081.716.656 kr.Markedet · 20091.616.588 kr.Markedet · 20101.096.656 kr.Markedet · 20111.521.852 kr.Markedet · 20121.265.420 kr.Markedet · 2013547.708 kr.Markedet · 20141.258.848 kr.Markedet · 2015570.400 kr.Markedet · 20161.422.156 kr.Markedet · 2017820.508 kr.Markedet · 20181.520.116 kr.Markedet · 20191.697.064 kr.Markedet · 20201.291.708 kr.Markedet · 20211.964.408 kr.Markedet · 20221.785.104 kr.Markedet · 20231.541.816 kr.Markedet · 20241.982.636 kr.Markedet · 20251.686.772 kr.Markedet · 20262.194.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seden Birkevej 3, Seden
5240 Odense NØ		127 m²130 m11-02-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden
5240 Odense NØ		130 m²38 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²52 m23-01-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²69 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden
5240 Odense NØ		123 m²117 m28-01-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden
5240 Odense NØ		125 m²400 m08-05-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Strandvejen 27
5240 Odense NØ		130 m²106 m21-06-20261.680.000 kr.12.923 kr./m²
Strandvænget 7, Seden
5240 Odense NØ		122 m²402 m23-02-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Enghaugen 4, Seden
5240 Odense NØ		129 m²211 m28-11-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Enghaugen 3, Seden
5240 Odense NØ		130 m²177 m20-05-20251.825.000 kr.14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden