Menu
For mæglere Log ind
Pernillevej 2
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Pernillevej 2

Villa · 184 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.533 kr/m².5.104.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.631.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,69 pct. siden aug. 2011
724k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20112.200.000 kr.7. sep. 20262.820.000 kr.I dag · vores estimat5.631.336 kr.Markedet · 1992809.968 kr.Markedet · 1993891.296 kr.Markedet · 1994976.672 kr.Markedet · 1995901.048 kr.Markedet · 1996928.280 kr.Markedet · 19971.348.904 kr.Markedet · 19981.573.936 kr.Markedet · 19991.607.792 kr.Markedet · 20001.707.704 kr.Markedet · 20011.836.872 kr.Markedet · 20021.581.296 kr.Markedet · 20031.710.832 kr.Markedet · 20041.995.848 kr.Markedet · 20052.404.144 kr.Markedet · 20062.617.400 kr.Markedet · 20073.017.600 kr.Markedet · 20083.461.408 kr.Markedet · 20092.089.320 kr.Markedet · 20102.875.000 kr.Markedet · 20113.097.456 kr.Markedet · 20122.670.944 kr.Markedet · 20133.044.832 kr.Markedet · 20142.571.768 kr.Markedet · 20153.164.432 kr.Markedet · 20163.220.000 kr.Markedet · 20173.946.064 kr.Markedet · 20183.948.088 kr.Markedet · 20194.228.320 kr.Markedet · 20204.069.160 kr.Markedet · 20214.422.072 kr.Markedet · 20225.225.232 kr.Markedet · 20234.572.584 kr.Markedet · 20244.987.504 kr.Markedet · 20254.906.176 kr.Markedet · 20265.005.904 kr.Markedet · 20277.828.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
5.631.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.820.000 kr.
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 10
9000 Aalborg		196 m²80 m16-01-20243.850.000 kr.19.643 kr./m²
Geskevej 28
9000 Aalborg		186 m²228 m29-12-20243.425.000 kr.18.414 kr./m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²125 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²255 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²255 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²379 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²357 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²
Tyttebærvej 18
9000 Aalborg		181 m²385 m13-10-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²390 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Per Degns Vej 9
9000 Aalborg		169 m²89 m13-11-20254.195.000 kr.24.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden