Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Clausholmvej 24

Villa · 161 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.665 kr/m².10.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClausholmvej gns: 63.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.906.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,34 pct. siden jul. 2011
540k4,0M7,5M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20114.735.000 kr.I dag · vores estimat10.906.660 kr.Markedet · 19921.129.898 kr.Markedet · 19931.209.110 kr.Markedet · 19941.145.676 kr.Markedet · 1995983.549 kr.Markedet · 19961.831.214 kr.Markedet · 19971.802.073 kr.Markedet · 19981.112.671 kr.Markedet · 19991.338.715 kr.Markedet · 20001.844.094 kr.Markedet · 20012.219.385 kr.Markedet · 20022.670.829 kr.Markedet · 20032.210.852 kr.Markedet · 20042.485.357 kr.Markedet · 20053.641.498 kr.Markedet · 20064.349.737 kr.Markedet · 20074.830.000 kr.Markedet · 20085.344.717 kr.Markedet · 20093.761.604 kr.Markedet · 20104.020.009 kr.Markedet · 20114.569.502 kr.Markedet · 20123.994.249 kr.Markedet · 20134.243.477 kr.Markedet · 20144.427.500 kr.Markedet · 20154.626.818 kr.Markedet · 20165.326.363 kr.Markedet · 20175.662.370 kr.Markedet · 20186.115.424 kr.Markedet · 20195.911.437 kr.Markedet · 20207.033.285 kr.Markedet · 20218.422.232 kr.Markedet · 20229.122.260 kr.Markedet · 20236.961.479 kr.Markedet · 20248.891.064 kr.Markedet · 202510.321.871 kr.Markedet · 202611.393.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
4.735.000 kr.
I dag · vores estimat
10.906.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg4.735.000 kr.
  • 1997okt.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²120 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²185 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²118 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²130 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²271 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²435 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²435 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²549 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²483 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²589 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden