Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Porsevej 44

Fritidshus · 86 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.269 kr/m².2.285.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 30.409 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.029.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,42 pct. siden maj 2011
189k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202422. maj 2011487.500 kr.I dag · vores estimat3.029.407 kr.Markedet · 1992268.234 kr.Markedet · 1993276.060 kr.Markedet · 1994365.930 kr.Markedet · 1995403.082 kr.Markedet · 1996253.872 kr.Markedet · 1997326.800 kr.Markedet · 1998294.894 kr.Markedet · 1999430.000 kr.Markedet · 2000508.432 kr.Markedet · 2001456.660 kr.Markedet · 2002563.128 kr.Markedet · 2003759.638 kr.Markedet · 2004968.360 kr.Markedet · 20051.126.514 kr.Markedet · 20061.261.964 kr.Markedet · 20071.291.806 kr.Markedet · 20081.343.750 kr.Markedet · 2009734.784 kr.Markedet · 2010933.530 kr.Markedet · 20111.120.408 kr.Markedet · 2012855.270 kr.Markedet · 2013781.826 kr.Markedet · 2014811.410 kr.Markedet · 2015894.916 kr.Markedet · 2016891.218 kr.Markedet · 2017803.498 kr.Markedet · 2018948.494 kr.Markedet · 20191.104.068 kr.Markedet · 20201.533.638 kr.Markedet · 20212.065.290 kr.Markedet · 20222.208.136 kr.Markedet · 20232.122.652 kr.Markedet · 20242.451.602 kr.Markedet · 20252.642.178 kr.Markedet · 20262.585.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2011 · Alm. Salg
487.500 kr.
I dag · vores estimat
3.029.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2011majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024487.500 kr.
  • 1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevej 45
4500 Nykøbing Sj		102 m²147 m07-08-20243.150.000 kr.30.882 kr./m²
Porsevej 8
4500 Nykøbing Sj		68 m²394 m15-03-20262.495.000 kr.36.691 kr./m²
Porsevej 10
4500 Nykøbing Sj		62 m²375 m21-08-20261.856.000 kr.29.935 kr./m²
Soldalen 30, Nakke
4500 Nykøbing Sj		82 m²430 m26-05-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Soldalen 45, Nakke
4500 Nykøbing Sj		92 m²265 m23-06-20262.930.000 kr.31.848 kr./m²
Østerlyngvej 181
4500 Nykøbing Sj		85 m²736 m29-05-20251.405.000 kr.16.529 kr./m²
Brombærvej 7
4500 Nykøbing Sj		90 m²689 m17-08-20262.987.000 kr.33.189 kr./m²
Holst Skovvej 7
4500 Nykøbing Sj		84 m²980 m27-08-20251.510.000 kr.17.976 kr./m²
Enebærvej 13
4500 Nykøbing Sj		95 m²344 m17-06-20241.940.000 kr.20.421 kr./m²
Margueritevej 20
4500 Nykøbing Sj		84 m²999 m21-09-20262.180.000 kr.25.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden