Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fru Ingesvej 17

Villa · 175 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
691 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.719 kr/m².5.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFru gns: 26.641 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.206.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,46 pct. siden jun. 2011
301k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.300.000 kr.I dag · vores estimat4.206.062 kr.Markedet · 1992804.650 kr.Markedet · 1993875.000 kr.Markedet · 1994950.250 kr.Markedet · 1995688.800 kr.Markedet · 19961.356.775 kr.Markedet · 19971.117.725 kr.Markedet · 1998835.975 kr.Markedet · 1999984.200 kr.Markedet · 20001.407.350 kr.Markedet · 20011.450.575 kr.Markedet · 20021.858.325 kr.Markedet · 20031.806.000 kr.Markedet · 20041.610.000 kr.Markedet · 20051.919.925 kr.Markedet · 20062.419.725 kr.Markedet · 20073.346.700 kr.Markedet · 20083.025.225 kr.Markedet · 20092.769.900 kr.Markedet · 20102.365.825 kr.Markedet · 20112.633.925 kr.Markedet · 20122.407.825 kr.Markedet · 20132.739.625 kr.Markedet · 20142.090.200 kr.Markedet · 20152.523.325 kr.Markedet · 20162.232.825 kr.Markedet · 20172.155.125 kr.Markedet · 20182.600.850 kr.Markedet · 20192.260.475 kr.Markedet · 20202.687.475 kr.Markedet · 20213.060.925 kr.Markedet · 20223.236.975 kr.Markedet · 20233.427.725 kr.Markedet · 20243.393.950 kr.Markedet · 20253.855.950 kr.Markedet · 20263.768.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.206.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²52 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²45 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Hauchsvej 9
4180 Sorø		178 m²98 m09-07-20266.650.000 kr.37.360 kr./m²
Johnstrupsvej 8
4180 Sorø		174 m²297 m24-10-20248.250.000 kr.47.414 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 1A
4180 Sorø		179 m²261 m08-05-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B
4180 Sorø		170 m²236 m21-05-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Ll. Ladegaardsvej 11B
4180 Sorø		175 m²465 m11-05-20263.795.000 kr.21.686 kr./m²
Wilstersvej 7
4180 Sorø		180 m²262 m05-11-20246.705.000 kr.37.250 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23
4180 Sorø		179 m²396 m03-07-20263.050.000 kr.17.039 kr./m²
Kongebrovej 53
4180 Sorø		176 m²647 m13-01-20266.200.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden