Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Asylgade 2

Rækkehus · 92 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 36 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.124 kr/m².4.582.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.429.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,74 pct. siden sep. 2011
106k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat4.429.475 kr.Markedet · 1992803.712 kr.Markedet · 1993668.748 kr.Markedet · 1994660.468 kr.Markedet · 1995653.844 kr.Markedet · 1996786.600 kr.Markedet · 1997753.848 kr.Markedet · 1998105.892 kr.Markedet · 19991.172.080 kr.Markedet · 20001.255.524 kr.Markedet · 20011.297.292 kr.Markedet · 20021.553.052 kr.Markedet · 20031.497.576 kr.Markedet · 20041.576.144 kr.Markedet · 20051.704.852 kr.Markedet · 20062.134.032 kr.Markedet · 20072.310.580 kr.Markedet · 20082.300.000 kr.Markedet · 20091.631.436 kr.Markedet · 20101.902.008 kr.Markedet · 20111.410.360 kr.Markedet · 20121.627.940 kr.Markedet · 20131.893.636 kr.Markedet · 20142.095.208 kr.Markedet · 20152.354.648 kr.Markedet · 20162.118.300 kr.Markedet · 20172.407.548 kr.Markedet · 20182.585.292 kr.Markedet · 20192.670.300 kr.Markedet · 20202.753.284 kr.Markedet · 20213.030.020 kr.Markedet · 20223.229.936 kr.Markedet · 20233.263.792 kr.Markedet · 20243.178.140 kr.Markedet · 20253.242.816 kr.Markedet · 20264.110.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.429.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 20
4000 Roskilde		84 m²80 m11-02-20264.275.000 kr.50.893 kr./m²
Thorsvej 7
4000 Roskilde		92 m²824 m19-02-20256.250.000 kr.67.935 kr./m²
Odinsvej 13
4000 Roskilde		90 m²753 m29-07-20245.600.000 kr.62.222 kr./m²
Rosenhavestræde 3A
4000 Roskilde		91 m²874 m23-07-20267.250.000 kr.79.670 kr./m²
Rosenhavestræde 3A
4000 Roskilde		91 m²874 m20-04-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Hedegade 42
4000 Roskilde		96 m²664 m30-01-20242.650.000 kr.27.604 kr./m²
Blågårdsstræde 8B
4000 Roskilde		97 m²766 m11-04-20243.800.000 kr.39.175 kr./m²
Fruegade 11
4000 Roskilde		94 m²1,2 km18-03-20253.450.000 kr.36.702 kr./m²
Låddenhøj 99
4000 Roskilde		93 m²1,7 km24-02-20263.700.000 kr.39.785 kr./m²
Klosterengen 54L
4000 Roskilde		91 m²1,7 km23-09-20253.450.000 kr.37.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden