Jels Vestergade 11A, 6630 Rødding — Villa · 88 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.710 kr/m².829.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering754.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,32 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2011 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 754.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015200.000 kr.
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	464 m	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Jels Vestergade 39 6630 Rødding	139 m²	429 m	28-09-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	590 m	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Ørstedvej 11, Jels 6630 Rødding	95 m²	484 m	27-02-2025	940.000 kr.	9.895 kr./m²
Jels Vamdrupvej 34 6630 Rødding	95 m²	800 m	28-08-2026	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Jels Vamdrupvej 54 6630 Rødding	95 m²	1,1 km	05-05-2024	415.000 kr.	4.368 kr./m²
Jels Søndergade 44, Jels 6630 Rødding	75 m²	512 m	05-03-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	240 m	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	390 m	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	609 m	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu