Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kasernevej 13, st.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.459 kr/m².4.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKasernevej gns: 42.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.531.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden mar. 2026
441k2,9M5,4M7,9M10,4M1992199720012005200920132017202120251. mar. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat5.531.392 kr.Markedet · 19921.119.519 kr.Markedet · 19944.416.702 kr.Markedet · 19951.496.190 kr.Markedet · 19962.370.054 kr.Markedet · 19972.403.126 kr.Markedet · 19982.058.255 kr.Markedet · 19992.118.993 kr.Markedet · 2000441.066 kr.Markedet · 200110.363.143 kr.Markedet · 20022.162.241 kr.Markedet · 20032.104.365 kr.Markedet · 20042.811.279 kr.Markedet · 20052.473.404 kr.Markedet · 20063.343.929 kr.Markedet · 20074.367.571 kr.Markedet · 20084.461.699 kr.Markedet · 20092.926.554 kr.Markedet · 20102.886.327 kr.Markedet · 20113.798.351 kr.Markedet · 20123.236.763 kr.Markedet · 20134.956.189 kr.Markedet · 20143.016.389 kr.Markedet · 20153.823.632 kr.Markedet · 20163.719.805 kr.Markedet · 20173.686.097 kr.Markedet · 20183.085.077 kr.Markedet · 20193.818.067 kr.Markedet · 20204.150.854 kr.Markedet · 20215.014.701 kr.Markedet · 20222.909.223 kr.Markedet · 20234.299.678 kr.Markedet · 20244.932.021 kr.Markedet · 20254.911.351 kr.Markedet · 20265.699.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.531.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kasernevej 13, 1.
4300 Holbæk		114 m²0 m04-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Labæk 10C, 3. th
4300 Holbæk		160 m²658 m28-10-20233.400.000 kr.21.250 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²828 m17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²991 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²642 m09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²1,1 km07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²1,2 km06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²976 m27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²
Kanalstræde 15, 2. 21
4300 Holbæk		139 m²1,1 km18-10-20234.900.000 kr.35.252 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4.
4300 Holbæk		146 m²1,5 km28-05-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden