Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vengelundvej 11, Veng

Villa · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.100 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.948 kr/m².1.885.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.493.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden maj 2011
261k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.140.000 kr.I dag · vores estimat1.493.610 kr.Markedet · 1992380.550 kr.Markedet · 1993389.700 kr.Markedet · 1994393.150 kr.Markedet · 1995351.750 kr.Markedet · 1996404.100 kr.Markedet · 1997521.025 kr.Markedet · 1998495.150 kr.Markedet · 1999492.450 kr.Markedet · 2000473.100 kr.Markedet · 2001668.850 kr.Markedet · 2002653.850 kr.Markedet · 2003606.225 kr.Markedet · 2004410.400 kr.Markedet · 2005835.350 kr.Markedet · 20061.037.925 kr.Markedet · 2007988.275 kr.Markedet · 20081.020.300 kr.Markedet · 2009671.625 kr.Markedet · 20101.057.875 kr.Markedet · 20111.078.425 kr.Markedet · 2012955.200 kr.Markedet · 2013985.425 kr.Markedet · 20141.062.750 kr.Markedet · 20151.112.775 kr.Markedet · 20161.152.900 kr.Markedet · 20171.313.925 kr.Markedet · 20181.175.025 kr.Markedet · 20191.324.050 kr.Markedet · 20201.332.375 kr.Markedet · 20211.679.550 kr.Markedet · 20221.673.700 kr.Markedet · 20231.798.950 kr.Markedet · 20241.687.500 kr.Markedet · 20251.709.550 kr.Markedet · 20261.824.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²52 m25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Sødalsvej 2, Veng
8660 Skanderborg		117 m²1,4 km02-11-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		107 m²3,1 km26-11-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		105 m²3,3 km24-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Vestermarken 2B, Mesing
8660 Skanderborg		98 m²4,8 km27-03-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Græsballe 21, Søballe
8660 Skanderborg		135 m²1,4 km13-06-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Emborgvej 116
8660 Skanderborg		87 m²6,6 km24-06-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²
Græsballe 17, Søballe
8660 Skanderborg		139 m²1,5 km03-06-20242.075.000 kr.14.928 kr./m²
Skydebanevej 16
8660 Skanderborg		81 m²7,8 km06-12-20251.555.000 kr.19.198 kr./m²
Sølystvej 18A
8660 Skanderborg		68 m²7,8 km04-07-20242.100.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden