Haraldstedvej 20

Villa · 110 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.194 kr/m².6.984.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.762.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,14 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.762.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	90 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Alstedvej 1 2700 Brønshøj	107 m²	178 m	03-03-2026	8.200.000 kr.	76.636 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	191 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Tårnholmsvej 5 2700 Brønshøj	109 m²	452 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	74.771 kr./m²
Veksøvej 60 2700 Brønshøj	113 m²	327 m	11-05-2025	7.995.000 kr.	70.752 kr./m²
Højstrupvej 104 2700 Brønshøj	112 m²	420 m	02-03-2024	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Bjernedevej 3 2700 Brønshøj	104 m²	132 m	05-03-2024	5.750.000 kr.	55.288 kr./m²
Tølløsevej 89 2700 Brønshøj	116 m²	190 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	60.776 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	207 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Smørumvej 30A 2700 Brønshøj	114 m²	391 m	07-06-2026	6.520.000 kr.	57.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu