Humletorv 4

Villa · 384 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 384 m², grund på 746 m², 15 værelser, opført i 1865. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 15
Etager: 2
Byggeår: 1865
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 384 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.850 kr/m².6.807.999 kr.
2Boligareal større end typisk384 m² vs. 324 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.475.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,46 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.405.840 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.405.840 kr.
1998jun.Ejerandel overdraget
1994jul.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 63 6400 Sønderborg	411 m²	366 m	16-11-2023	5.200.000 kr.	12.652 kr./m²
Ringridervej 13 6400 Sønderborg	420 m²	482 m	14-08-2025	3.085.000 kr.	7.345 kr./m²
Kongevej 70 6400 Sønderborg	338 m²	274 m	22-11-2023	6.150.000 kr.	18.195 kr./m²
Grønnekærvej 6, Dybbøl 6400 Sønderborg	389 m²	1,1 km	01-08-2024	10.999.995 kr.	28.278 kr./m²
Kongevej 90 6400 Sønderborg	286 m²	326 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Asylvej 1 6400 Sønderborg	294 m²	504 m	13-12-2023	7.050.000 kr.	23.980 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A 6400 Sønderborg	295 m²	594 m	27-09-2024	9.250.000 kr.	31.356 kr./m²
Stjernegade 3 6400 Sønderborg	265 m²	40 m	18-04-2026	5.500.000 kr.	20.755 kr./m²
Ringridervej 20 6400 Sønderborg	278 m²	538 m	13-11-2024	8.245.000 kr.	29.658 kr./m²
Sundquistsgade 5 6400 Sønderborg	259 m²	485 m	25-09-2025	6.100.000 kr.	23.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu