Vilhelm Becks Vej 62

Villa · 142 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.340 kr/m².6.955.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelm gns: 46.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.164 kr/m²+17,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering7.370.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,63 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.370.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelm Becks Vej 34 8260 Viby J	113 m²	321 m	02-05-2024	6.225.000 kr.	55.088 kr./m²
Niels Bohrs Vej 18 8260 Viby J	140 m²	103 m	14-09-2026	7.750.000 kr.	55.357 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 9 8260 Viby J	144 m²	157 m	20-05-2024	7.450.000 kr.	51.736 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7A 8260 Viby J	140 m²	186 m	26-06-2025	5.980.000 kr.	42.714 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14 8260 Viby J	139 m²	175 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	51.079 kr./m²
Niels Bohrs Vej 32 8260 Viby J	138 m²	232 m	05-02-2026	7.050.000 kr.	51.087 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 8260 Viby J	150 m²	61 m	28-08-2025	7.100.000 kr.	47.333 kr./m²
Espegårdsvej 14 8260 Viby J	143 m²	474 m	02-06-2026	8.725.000 kr.	61.014 kr./m²
Edisonsvej 34 8260 Viby J	137 m²	251 m	11-09-2025	6.795.000 kr.	49.599 kr./m²
Hans Tausens Vej 15 8260 Viby J	140 m²	543 m	13-12-2025	5.375.000 kr.	38.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu