Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Vilhelm Kyhns Allé 7

Villa · 188 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.419 kr/m².6.720.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.696.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden apr. 2011
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20113.300.000 kr.31. dec. 20208.500.000 kr.I dag · vores estimat8.696.430 kr.Markedet · 19921.202.448 kr.Markedet · 19931.128.376 kr.Markedet · 19941.449.480 kr.Markedet · 19951.384.996 kr.Markedet · 19961.469.220 kr.Markedet · 19971.878.120 kr.Markedet · 19982.010.096 kr.Markedet · 19991.835.820 kr.Markedet · 20001.959.712 kr.Markedet · 20011.984.904 kr.Markedet · 20021.917.036 kr.Markedet · 20032.509.048 kr.Markedet · 20042.308.828 kr.Markedet · 20053.003.112 kr.Markedet · 20063.331.360 kr.Markedet · 20075.606.536 kr.Markedet · 20084.051.400 kr.Markedet · 20093.504.132 kr.Markedet · 20104.289.032 kr.Markedet · 20113.992.932 kr.Markedet · 20123.916.604 kr.Markedet · 20134.818.252 kr.Markedet · 20144.184.504 kr.Markedet · 20154.467.256 kr.Markedet · 20164.478.912 kr.Markedet · 20174.725.756 kr.Markedet · 20185.284.868 kr.Markedet · 20195.674.968 kr.Markedet · 20205.862.780 kr.Markedet · 20217.313.764 kr.Markedet · 20227.109.032 kr.Markedet · 20236.971.604 kr.Markedet · 20248.744.068 kr.Markedet · 20257.582.040 kr.Markedet · 20269.033.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.696.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte8.500.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Kyhns Allé 5
8270 Højbjerg		180 m²15 m25-08-20257.600.000 kr.42.222 kr./m²
Hortensiavej 12
8270 Højbjerg		193 m²213 m04-11-20247.670.000 kr.39.741 kr./m²
Pigeonvej 7
8270 Højbjerg		186 m²365 m28-01-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²174 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Forsythiavej 3
8270 Højbjerg		183 m²350 m06-11-20259.150.000 kr.50.000 kr./m²
Holmevej 187
8270 Højbjerg		191 m²457 m17-06-20266.350.000 kr.33.246 kr./m²
Kvædevej 54
8270 Højbjerg		192 m²446 m27-11-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Filippavej 47
8270 Højbjerg		183 m²413 m04-12-20234.260.000 kr.23.279 kr./m²
Kvædevej 15
8270 Højbjerg		176 m²137 m23-03-20257.295.000 kr.41.449 kr./m²
Harald Giersings Allé 11
8270 Højbjerg		175 m²106 m12-05-20258.075.000 kr.46.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden