Agnethesvej 40, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 79 m².1.286.752 kr.
2Vores vurdering1.531.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,38 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021550.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	122 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	161 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	335 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	196 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	202 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	362 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	456 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	369 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	490 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	605 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu