Elkærsvej 19, Nyrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 60 m².1.595.760 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.656.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1178,92 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 638.076 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 207.692 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010dec.Ejerskifte207.692 kr.
2005jun.Ejerskifte638.076 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærsvej 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	126 m	10-07-2024	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Vesterlyngvej 113 4500 Nykøbing Sj	60 m²	313 m	25-04-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	473 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	739 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	797 m	16-06-2025	1.480.000 kr.	24.262 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	685 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Drosselholm Engvej 14, Nygård 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,0 km	23-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	57 m²	712 m	23-06-2024	1.701.500 kr.	29.851 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	765 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	502 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu