Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 25, st.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.759.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.490 kr/m².9.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.021.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+854,40 pct. siden mar. 2011
1,0M3,9M6,7M9,5M12,3M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat10.021.225 kr.Markedet · 19921.204.280 kr.Markedet · 19931.578.808 kr.Markedet · 19941.315.468 kr.Markedet · 19951.468.082 kr.Markedet · 19961.037.806 kr.Markedet · 19971.593.284 kr.Markedet · 19982.055.900 kr.Markedet · 19991.870.176 kr.Markedet · 20002.653.882 kr.Markedet · 20013.332.098 kr.Markedet · 20023.289.132 kr.Markedet · 20032.971.892 kr.Markedet · 20043.695.384 kr.Markedet · 20054.733.652 kr.Markedet · 20065.646.718 kr.Markedet · 20075.079.998 kr.Markedet · 20087.028.252 kr.Markedet · 20093.978.282 kr.Markedet · 20104.771.382 kr.Markedet · 20115.310.382 kr.Markedet · 20124.658.962 kr.Markedet · 20134.955.566 kr.Markedet · 20145.139.750 kr.Markedet · 20155.092.010 kr.Markedet · 20166.196.036 kr.Markedet · 20176.015.548 kr.Markedet · 20186.189.260 kr.Markedet · 20197.476.546 kr.Markedet · 20208.046.808 kr.Markedet · 20217.993.370 kr.Markedet · 20228.656.032 kr.Markedet · 20238.815.884 kr.Markedet · 20248.616.608 kr.Markedet · 20259.780.694 kr.Markedet · 202611.053.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.021.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²20 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²20 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²211 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²211 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²211 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²226 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²108 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²226 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²226 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²226 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden