Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Capellavej 15

Villa · 207 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.370 kr/m².7.438.696 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.632.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,57 pct. siden mar. 2011
1,1M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20112.635.000 kr.I dag · vores estimat9.632.757 kr.Markedet · 19921.323.972 kr.Markedet · 19931.242.414 kr.Markedet · 19941.595.970 kr.Markedet · 19951.524.969 kr.Markedet · 19961.617.705 kr.Markedet · 19972.067.930 kr.Markedet · 19982.213.244 kr.Markedet · 19992.021.355 kr.Markedet · 20002.157.768 kr.Markedet · 20012.185.506 kr.Markedet · 20022.110.779 kr.Markedet · 20032.762.622 kr.Markedet · 20042.542.167 kr.Markedet · 20053.306.618 kr.Markedet · 20063.668.040 kr.Markedet · 20076.173.154 kr.Markedet · 20084.460.850 kr.Markedet · 20093.858.273 kr.Markedet · 20104.722.498 kr.Markedet · 20114.396.473 kr.Markedet · 20124.312.431 kr.Markedet · 20135.305.203 kr.Markedet · 20144.607.406 kr.Markedet · 20154.918.734 kr.Markedet · 20164.931.568 kr.Markedet · 20175.203.359 kr.Markedet · 20185.818.977 kr.Markedet · 20196.248.502 kr.Markedet · 20206.455.295 kr.Markedet · 20218.052.921 kr.Markedet · 20227.827.498 kr.Markedet · 20237.676.181 kr.Markedet · 20249.627.777 kr.Markedet · 20258.348.310 kr.Markedet · 20269.946.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2011 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
9.632.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel2.635.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²45 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 41
8270 Højbjerg		159 m²287 m07-05-20257.050.000 kr.44.340 kr./m²
Capellavej 8
8270 Højbjerg		152 m²46 m09-07-20247.900.000 kr.51.974 kr./m²
Capellavej 39
8270 Højbjerg		154 m²269 m08-09-20257.595.000 kr.49.318 kr./m²
Capellavej 16
8270 Højbjerg		149 m²92 m23-09-20248.450.000 kr.56.711 kr./m²
Capellavej 3
8270 Højbjerg		148 m²64 m28-04-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 32
8270 Højbjerg		140 m²253 m16-12-20247.060.000 kr.50.429 kr./m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²324 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²
Capellavej 22
8270 Højbjerg		115 m²139 m22-10-20256.010.000 kr.52.261 kr./m²
Capellavej 7
8270 Højbjerg		109 m²23 m19-06-20256.500.000 kr.59.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden