Rådmandshaven 15, 3. tv

Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 1 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 1887 m²
Bebygget areal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.399 kr/m².1.292.260 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.263.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,33 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2009Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedgade 54D 4000 Roskilde	33 m²	314 m	25-08-2026	1.349.000 kr.	40.879 kr./m²
Møllehusvej 14, 3. tv 4000 Roskilde	36 m²	15 m	23-03-2026	1.531.000 kr.	42.528 kr./m²
Asylgade 46, st. 9 4000 Roskilde	35 m²	1,2 km	16-07-2026	1.495.000 kr.	42.714 kr./m²
Asylgade 46, 1. 13 4000 Roskilde	35 m²	1,2 km	23-02-2026	1.300.000 kr.	37.143 kr./m²
Neergårdsparken 39, 2. 3 4000 Roskilde	38 m²	498 m	29-08-2024	937.600 kr.	24.674 kr./m²
Neergårdsparken 23, 1. 3 4000 Roskilde	38 m²	509 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	36.842 kr./m²
Neergårdsparken 15, 1. 3 4000 Roskilde	38 m²	512 m	09-01-2025	1.250.000 kr.	32.895 kr./m²
Neergårdsparken 29, st. 2 4000 Roskilde	38 m²	518 m	13-11-2023	1.175.000 kr.	30.921 kr./m²
Neergårdsparken 21, 2. 3 4000 Roskilde	38 m²	522 m	29-11-2025	1.375.000 kr.	36.184 kr./m²
Neergårdsparken 21, st. 3 4000 Roskilde	38 m²	522 m	05-05-2025	1.110.000 kr.	29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu