Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Simmerstedvej 84

Rækkehus · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.190 kr/m².1.651.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.581.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden mar. 2011
407k940k1,5M2,0M2,5M1992199620002005200920132017202120252. mar. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat1.581.978 kr.Markedet · 1992619.395 kr.Markedet · 1993872.389 kr.Markedet · 1994534.548 kr.Markedet · 1995595.000 kr.Markedet · 1996588.336 kr.Markedet · 1997864.892 kr.Markedet · 1998845.971 kr.Markedet · 19991.012.095 kr.Markedet · 2000974.015 kr.Markedet · 2001964.257 kr.Markedet · 2002813.484 kr.Markedet · 2003538.475 kr.Markedet · 20051.031.373 kr.Markedet · 20061.346.366 kr.Markedet · 20071.346.009 kr.Markedet · 20081.661.716 kr.Markedet · 20091.311.023 kr.Markedet · 20101.067.311 kr.Markedet · 2011957.712 kr.Markedet · 2012745.535 kr.Markedet · 20131.517.726 kr.Markedet · 20141.468.222 kr.Markedet · 20151.142.400 kr.Markedet · 20161.258.663 kr.Markedet · 2017743.750 kr.Markedet · 20181.017.212 kr.Markedet · 20191.022.210 kr.Markedet · 20201.159.298 kr.Markedet · 20212.493.050 kr.Markedet · 20221.309.238 kr.Markedet · 20231.855.924 kr.Markedet · 20241.534.267 kr.Markedet · 20251.839.978 kr.Markedet · 20261.212.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simmerstedvej 103
6100 Haderslev		113 m²187 m21-11-20231.795.000 kr.15.885 kr./m²
Simmerstedvej 79
6100 Haderslev		107 m²67 m13-11-20251.800.000 kr.16.822 kr./m²
Simmerstedvej 85
6100 Haderslev		107 m²96 m25-06-20261.595.000 kr.14.907 kr./m²
Simmerstedvej 113
6100 Haderslev		107 m²244 m27-01-20241.845.000 kr.17.243 kr./m²
Simmerstedvej 81
6100 Haderslev		140 m²77 m18-08-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Egevej 4
6100 Haderslev		113 m²302 m27-03-20251.135.000 kr.10.044 kr./m²
Ribe Landevej 58A
6100 Haderslev		125 m²358 m06-07-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Moltrupvej 48
6100 Haderslev		118 m²939 m03-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Moltrupvej 60
6100 Haderslev		118 m²974 m22-01-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²987 m09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden