Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 81, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.949 kr/m².1.907.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+130,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.160.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,96 pct. siden mar. 2011
203k5,6M11,0M16,4M21,9M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2011900.000 kr.I dag · vores estimat1.160.622 kr.Markedet · 1992465.231 kr.Markedet · 1993488.773 kr.Markedet · 1994416.409 kr.Markedet · 1995400.056 kr.Markedet · 1996390.102 kr.Markedet · 1997523.533 kr.Markedet · 1998474.237 kr.Markedet · 1999899.731 kr.Markedet · 2000509.076 kr.Markedet · 2001755.240 kr.Markedet · 2002636.740 kr.Markedet · 2003283.926 kr.Markedet · 2004617.148 kr.Markedet · 2005412.933 kr.Markedet · 2006696.859 kr.Markedet · 20071.174.730 kr.Markedet · 2008853.674 kr.Markedet · 2009358.818 kr.Markedet · 2010481.426 kr.Markedet · 2011902.022 kr.Markedet · 2012743.074 kr.Markedet · 2013855.807 kr.Markedet · 2014486.008 kr.Markedet · 2015915.215 kr.Markedet · 2016669.209 kr.Markedet · 2017851.541 kr.Markedet · 2018714.792 kr.Markedet · 20191.071.714 kr.Markedet · 20201.289.122 kr.Markedet · 2021958.744 kr.Markedet · 20221.149.055 kr.Markedet · 20231.199.378 kr.Markedet · 20241.825.216 kr.Markedet · 20252.420.955 kr.Markedet · 2026544.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²737 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²422 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²724 m10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²649 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²1,0 km10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,4 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,8 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²1,3 km31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		98 m²299 m10-07-20261.100.000 kr.11.224 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,3 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden