Assendrupvej 16, Assendrup

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.439 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4690). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 2439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.178 kr/m².2.313.650 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.414.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,90 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
1965feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornelundsvej 50, Aversi 4690 Haslev	147 m²	1,0 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Tornelundsvej 29, Aversi 4690 Haslev	174 m²	705 m	09-07-2025	2.775.000 kr.	15.948 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	2,4 km	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	2,5 km	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	3,4 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Elmevænget 6 4690 Haslev	176 m²	2,6 km	22-12-2025	3.362.500 kr.	19.105 kr./m²
Elmevænget 1 4690 Haslev	177 m²	2,6 km	03-07-2025	4.135.000 kr.	23.362 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	3,6 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Tornelundsvej 9, Tybjerg 4690 Haslev	207 m²	1,1 km	28-05-2024	2.085.000 kr.	10.072 kr./m²
Nymøllevej 9, Aversi 4690 Haslev	113 m²	1,5 km	21-04-2025	1.720.000 kr.	15.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu