Skalmejevej 59, 7451 Sunds — Villa · 141 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.745 kr/m².1.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkalmejevej gns: 10.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering1.765.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002Ombygning
1987jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	358 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	495 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Troldeparken 14 7451 Sunds	145 m²	503 m	26-01-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	584 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	489 m	21-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Hjejlevej 313 7451 Sunds	138 m²	626 m	10-07-2025	1.860.000 kr.	13.478 kr./m²
Linåparken 17 7451 Sunds	135 m²	493 m	17-07-2025	1.570.000 kr.	11.630 kr./m²
Tranevej 3 7451 Sunds	143 m²	777 m	04-05-2026	1.180.000 kr.	8.252 kr./m²
Hjejlevej 311 7451 Sunds	136 m²	648 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Vibevej 18 7451 Sunds	140 m²	920 m	13-06-2024	995.000 kr.	7.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu