Hornumvej 50, Vannerup

Landejendom · 230 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 30.598 m², 10 værelser, opført i 1881, renoveret i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 30598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.668 kr/m².8.353.360 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.739.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,66 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2011 · Alm. Salg: 436.994 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel436.994 kr.
2000jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 34, Gøttrup 9640 Farsø	244 m²	817 m	20-11-2025	7.325.000 kr.	30.020 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup 9640 Farsø	292 m²	975 m	20-11-2025	33.760.000 kr.	115.616 kr./m²
Mejsevej 22 9640 Farsø	192 m²	1,8 km	30-11-2023	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Holmevej 86, Holme 9640 Farsø	246 m²	2,6 km	18-08-2025	3.860.000 kr.	15.691 kr./m²
Torupvej 6, Torup 9640 Farsø	172 m²	1,4 km	30-11-2025	5.630.000 kr.	32.733 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup 9640 Farsø	218 m²	4,0 km	05-01-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Holmevej 90, Holme 9640 Farsø	175 m²	2,9 km	17-08-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup 9640 Farsø	186 m²	3,8 km	04-02-2024	10.500.000 kr.	56.452 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup 9640 Farsø	175 m²	3,8 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg 9640 Farsø	171 m²	3,8 km	03-11-2025	13.908.600 kr.	81.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu