Østerbakken 24A, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.361 kr/m².1.363.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbakken gns: 21.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+23,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.428.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,63 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2011 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerandel overdraget
feb.Solgt på tvangsauktion480.000 kr.
Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	37 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	37 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	247 m	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	207 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	861 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	774 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,7 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,7 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	1,3 km	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	962 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu