Æblelunden 3, Klint

Fritidshus · 39 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 549 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 39 m².1.121.133 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.197.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,30 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	53 m	19-05-2024	1.111.111 kr.	21.368 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	68 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	130 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Klintetoppen 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	38 m²	1,1 km	24-09-2025	1.675.000 kr.	44.079 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	511 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Fasanengen 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	36 m²	924 m	03-08-2026	1.465.000 kr.	40.694 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	815 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Skovløbervej 27, Klint 4500 Nykøbing Sj	40 m²	1,5 km	24-09-2026	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	1,1 km	28-08-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Klintsøvænget 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	36 m²	1,1 km	29-04-2025	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu