Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 87

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.046 kr/m².4.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.022.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,74 pct. siden apr. 2011
701k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20112.606.000 kr.I dag · vores estimat5.022.769 kr.Markedet · 1992764.725 kr.Markedet · 1993991.354 kr.Markedet · 1994924.599 kr.Markedet · 19951.383.434 kr.Markedet · 19961.461.850 kr.Markedet · 19971.620.034 kr.Markedet · 19981.375.660 kr.Markedet · 19991.484.665 kr.Markedet · 20001.115.231 kr.Markedet · 20012.088.502 kr.Markedet · 20022.199.535 kr.Markedet · 20032.247.024 kr.Markedet · 20042.241.954 kr.Markedet · 20052.512.185 kr.Markedet · 20064.294.290 kr.Markedet · 20073.337.074 kr.Markedet · 20083.490.188 kr.Markedet · 20092.477.202 kr.Markedet · 20103.033.550 kr.Markedet · 20112.703.155 kr.Markedet · 20122.257.502 kr.Markedet · 20132.080.052 kr.Markedet · 20143.012.425 kr.Markedet · 20152.816.723 kr.Markedet · 20162.871.310 kr.Markedet · 20173.163.849 kr.Markedet · 20183.461.289 kr.Markedet · 20193.841.370 kr.Markedet · 20203.993.470 kr.Markedet · 20214.624.178 kr.Markedet · 20224.669.132 kr.Markedet · 20234.390.113 kr.Markedet · 20245.130.333 kr.Markedet · 20254.831.034 kr.Markedet · 20265.005.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
2.606.000 kr.
I dag · vores estimat
5.022.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.606.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²103 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²204 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²395 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²123 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²396 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²396 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 113
2690 Karlslunde		188 m²190 m25-04-20255.075.000 kr.26.995 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²103 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 131
2690 Karlslunde		190 m²356 m27-11-20233.300.000 kr.17.368 kr./m²
Hinbjerg 63
2690 Karlslunde		196 m²133 m04-09-20255.325.000 kr.27.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden