Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 32

Villa · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.065 kr/m².5.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.871.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,76 pct. siden jun. 2021
854k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.630.000 kr.I dag · vores estimat5.871.736 kr.Markedet · 1992932.150 kr.Markedet · 19931.208.396 kr.Markedet · 19941.127.026 kr.Markedet · 19951.686.316 kr.Markedet · 19961.781.900 kr.Markedet · 19971.974.716 kr.Markedet · 19981.676.840 kr.Markedet · 19991.809.710 kr.Markedet · 20001.359.394 kr.Markedet · 20012.545.748 kr.Markedet · 20022.681.090 kr.Markedet · 20032.738.976 kr.Markedet · 20042.732.796 kr.Markedet · 20053.062.190 kr.Markedet · 20065.234.460 kr.Markedet · 20074.067.676 kr.Markedet · 20084.254.312 kr.Markedet · 20093.019.548 kr.Markedet · 20103.697.700 kr.Markedet · 20113.294.970 kr.Markedet · 20122.751.748 kr.Markedet · 20132.535.448 kr.Markedet · 20143.671.950 kr.Markedet · 20153.433.402 kr.Markedet · 20163.499.940 kr.Markedet · 20173.856.526 kr.Markedet · 20184.219.086 kr.Markedet · 20194.682.380 kr.Markedet · 20204.867.780 kr.Markedet · 20215.636.572 kr.Markedet · 20225.691.368 kr.Markedet · 20235.351.262 kr.Markedet · 20246.253.542 kr.Markedet · 20255.888.716 kr.Markedet · 20266.101.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
I dag · vores estimat
5.871.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 63
2690 Karlslunde		196 m²71 m04-09-20255.325.000 kr.27.168 kr./m²
Hinbjerg 99
2690 Karlslunde		222 m²124 m03-04-20256.200.000 kr.27.928 kr./m²
Hinbjerg 113
2690 Karlslunde		188 m²121 m25-04-20255.075.000 kr.26.995 kr./m²
Hinbjerg 131
2690 Karlslunde		190 m²222 m27-11-20233.300.000 kr.17.368 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²176 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²61 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²149 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²238 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²260 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²234 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden