Højgårdsvej 8, Klint

Fritidshus · 51 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.981 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 51 m².1.466.097 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.525.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+989,65 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 140.000 kr.
16. feb. 2011 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
2010dec.Ejerskifte140.000 kr.
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	16 m	31-08-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Østergårdsvej 26, Klint 4500 Nykøbing Sj	49 m²	193 m	03-02-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	426 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Lars Krandsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	252 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	582 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	51 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²
Æblelunden 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	813 m	19-05-2024	1.111.111 kr.	21.368 kr./m²
Klintebjergvej 39, Klint 4500 Nykøbing Sj	48 m²	609 m	10-07-2024	3.275.000 kr.	68.229 kr./m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	319 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Birkekrogen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	936 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu