Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Solsortevej 1

Villa · 216 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 980 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.565 kr/m².1.998.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 10.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.975 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,05 pct. siden jan. 2011
180k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2011920.500 kr.I dag · vores estimat2.108.423 kr.Markedet · 1992628.128 kr.Markedet · 1993561.600 kr.Markedet · 1994891.864 kr.Markedet · 1995855.792 kr.Markedet · 1996908.496 kr.Markedet · 1997179.712 kr.Markedet · 1998792.288 kr.Markedet · 19991.422.360 kr.Markedet · 20001.067.256 kr.Markedet · 20011.040.472 kr.Markedet · 20021.314.360 kr.Markedet · 20031.405.728 kr.Markedet · 2004980.208 kr.Markedet · 2005733.320 kr.Markedet · 2006921.240 kr.Markedet · 20071.653.264 kr.Markedet · 20082.123.496 kr.Markedet · 20091.681.128 kr.Markedet · 20101.514.808 kr.Markedet · 20112.253.960 kr.Markedet · 20122.319.624 kr.Markedet · 20131.741.608 kr.Markedet · 20141.881.360 kr.Markedet · 20151.987.200 kr.Markedet · 20161.441.152 kr.Markedet · 20171.861.488 kr.Markedet · 20181.711.800 kr.Markedet · 20191.806.192 kr.Markedet · 20202.224.368 kr.Markedet · 20212.339.064 kr.Markedet · 20223.233.088 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.490.048 kr.Markedet · 20252.565.000 kr.Markedet · 20262.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2011 · Alm. Salg
920.500 kr.
I dag · vores estimat
2.108.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg920.500 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²63 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²94 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²329 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²569 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²451 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²385 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²212 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Rosenlunden 9
9320 Hjallerup		222 m²911 m07-05-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²887 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²114 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden