Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Elmegade 14

Villa · 133 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².2.263.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegade gns: 16.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,82 pct. siden apr. 2011
348k735k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat1.893.881 kr.Markedet · 1992462.441 kr.Markedet · 1993507.262 kr.Markedet · 1994581.609 kr.Markedet · 1995643.587 kr.Markedet · 1996555.541 kr.Markedet · 1997725.382 kr.Markedet · 1998734.825 kr.Markedet · 1999809.704 kr.Markedet · 2000661.808 kr.Markedet · 2001692.398 kr.Markedet · 2002764.085 kr.Markedet · 2003678.566 kr.Markedet · 2004744.933 kr.Markedet · 2005658.350 kr.Markedet · 2006899.878 kr.Markedet · 20071.086.078 kr.Markedet · 20081.142.603 kr.Markedet · 20091.324.281 kr.Markedet · 2010990.318 kr.Markedet · 20111.107.757 kr.Markedet · 2012959.994 kr.Markedet · 20131.194.606 kr.Markedet · 2014750.785 kr.Markedet · 20151.117.200 kr.Markedet · 2016896.686 kr.Markedet · 20171.057.084 kr.Markedet · 20181.256.717 kr.Markedet · 20191.085.280 kr.Markedet · 20201.315.370 kr.Markedet · 20211.467.788 kr.Markedet · 20221.589.749 kr.Markedet · 20231.479.891 kr.Markedet · 20241.525.244 kr.Markedet · 20251.388.520 kr.Markedet · 20261.537.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 7
7700 Thisted		148 m²73 m13-05-20252.237.500 kr.15.118 kr./m²
Elmegade 23
7700 Thisted		158 m²61 m12-09-20242.895.000 kr.18.323 kr./m²
Elmegade 22
7700 Thisted		170 m²75 m13-01-20263.050.000 kr.17.941 kr./m²
Elmegade 16
7700 Thisted		178 m²16 m12-11-20242.650.000 kr.14.888 kr./m²
Fayes Alle 2
7700 Thisted		131 m²131 m05-01-20241.925.000 kr.14.695 kr./m²
Møllevej 80
7700 Thisted		133 m²363 m11-12-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Margrethevej 42
7700 Thisted		134 m²507 m26-09-20242.825.000 kr.21.082 kr./m²
Margrethevej 16
7700 Thisted		136 m²412 m27-09-20252.175.000 kr.15.993 kr./m²
Anne Søes Vej 11
7700 Thisted		140 m²228 m30-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Højvang 4
7700 Thisted		132 m²654 m08-06-20261.375.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden