Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 75

Villa · 102 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.428 kr/m².2.048.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.725.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden apr. 2011
378k863k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20111.330.000 kr.I dag · vores estimat1.725.329 kr.Markedet · 1992530.604 kr.Markedet · 1993378.420 kr.Markedet · 1994528.054 kr.Markedet · 1995585.684 kr.Markedet · 1996612.204 kr.Markedet · 1997639.132 kr.Markedet · 1998763.062 kr.Markedet · 1999768.162 kr.Markedet · 2000760.920 kr.Markedet · 2001709.410 kr.Markedet · 2002703.902 kr.Markedet · 2003706.044 kr.Markedet · 2004876.384 kr.Markedet · 2005913.614 kr.Markedet · 20061.192.074 kr.Markedet · 20071.194.318 kr.Markedet · 20081.020.000 kr.Markedet · 20091.102.722 kr.Markedet · 20101.094.460 kr.Markedet · 20111.191.258 kr.Markedet · 20121.210.230 kr.Markedet · 20131.129.140 kr.Markedet · 20141.223.388 kr.Markedet · 20151.117.512 kr.Markedet · 20161.259.292 kr.Markedet · 20171.306.926 kr.Markedet · 20181.446.666 kr.Markedet · 20191.398.420 kr.Markedet · 20201.569.168 kr.Markedet · 20211.806.216 kr.Markedet · 20221.823.250 kr.Markedet · 20231.719.210 kr.Markedet · 20241.642.812 kr.Markedet · 20251.774.494 kr.Markedet · 20261.872.924 kr.Markedet · 20272.314.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²93 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²173 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²179 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²70 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²127 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Tarphagevej 114
6710 Esbjerg V		102 m²938 m14-09-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Krebsens Kvarter 89
6710 Esbjerg V		100 m²1,1 km13-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		100 m²1,3 km08-12-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Jupitervænget 45
6710 Esbjerg V		112 m²937 m02-04-20251.775.000 kr.15.848 kr./m²
Fiskenes Kvarter 84
6710 Esbjerg V		116 m²643 m24-03-20241.600.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden